Prédio comercial para alugar em São Paulo, Vila Leopoldina, 750m²

Prédio Comercial Exclusivo para Locação – 750m² na Vila Leopoldina-Testada 20 metros.

Excelente oportunidade para posicionar sua empresa em um dos polos comerciais e logísticos mais estratégicos da Zona Oeste de São Paulo! Este prédio comercial independente oferece ampla infraestrutura, versatilidade e localização privilegiada na Rua Columbus.

Destaques do Imóvel:

1-Elevador

2-Mezanino-Ares-condicionados.

3-Pé-direito duplo

4-Copa+Cozinha

5-Parte elétrica completa.

6-Banheiros

• Área Construída: 750 m² de espaço otimizado e bem distribuído.
• Layout Flexível: Pavimentos amplos que permitem fácil adaptação para escritórios, showrooms, centros de distribuição leve ou coworkings.
• Infraestrutura Completa: Banheiros privativos e coletivos, copa/refeitório, área de serviço e recepção.

Localização Estratégica & Mobilidade (Vila Leopoldina)

O imóvel está posicionado em uma região com infraestrutura completa de serviços e facilidade de transporte:

• Transporte Público:
  • A poucos minutos da Estação Imperatriz Leopoldina (Linha 8-Diamante).
  • Próximo à Estação Ceasa (Linha 9-Esmeralda), garantindo fácil acesso para colaboradores de várias regiões.
  • Diversas linhas de ônibus circulam pelas principais avenidas do entorno (Av. Imperatriz Leopoldina e Av. Queiroz Filho).
• Acessibilidade: Saída rápida para as Marginais Pinheiros e Tietê, além das rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco.

Serviços e Conveniências na Região

A Vila Leopoldina é um bairro autossuficiente e oferece tudo o que sua operação precisa a poucos metros de distância:

• Bancos: Agências Itaú, Bradesco, Santander e Banco do Brasil na região.
• Gastronomia & Comércio: Grande variedade de restaurantes, cafés, padarias e farmácias para o dia a dia da sua equipe.
• Facilidades: Próximo ao CEAGESP, postos de combustível e grandes redes de supermercados.

Ideal para: Sedes corporativas, agências de publicidade, empresas de tecnologia, laboratórios ou operações de logística leve.

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